宿泊施設
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多くの留学生は、新しい都市に慣れ、同居人の候補に出会うまで、短期的にホテル、ホステルなどの宿泊施設に滞在しています。オーストラリアの教育機関では、留学生が適切な宿泊施設を見つけるためのアドバイスやサポートを提供している場合があります。
自分自身で、または友人と一緒に物件を借りる、または「リース」することが考えられます。これは不動産業者を通じて、または個人的に(大家/所有者から直接)行うことができます。
留学生が生活費を抑えるため、他の学生と一緒に共同で生活することはよくあることです。教育機関の掲示板やFlatmate Finders (opens in a new tab)やFlatmates.com.au (opens in a new tab)などのウェブサイトでは、賃貸やシェアハウスの情報を見つけることができます。
家やアパートを借りる場合は、保証金または「ボンド(敷金) (opens in a new tab)」(通常4週間の賃料に相当する金額)を支払う必要があります。また、事前に賃料を支払う必要がある場合もあります(通常、それは借用期間の最初の4週間をカバーします)。「ボンド(敷金)」は、オーストラリアの各州または準州の関連政府機関が保持します。
賃貸やシェアハウスを探す前に、自分の権利を知ることが重要です。
賃貸に関する情報は、当ウェブサイトのブログ記事、宿泊施設のヒントをご覧ください (opens in a new tab)。
民間の学生寮は、学生向けに特別に設計、建設された住居です。個室のワンルームマンションから、共用エリア、アクティビティスペースや設備を備えたシェアルームまで、さまざまなオプションがあります。
電気やインターネットなどの料金は通常、賃料に含まれるため、生活費が月ごとに大きく変わることはないでしょう。民間の学生寮は通常、教育機関や公共交通機関の近くに位置しています。
認定を受けた民間の学生寮のリストについては、NPASのウェブサイトをご覧ください (opens in a new tab)。
多くの大学は、大学に所属する学生のためにキャンパスの近くに学生寮を有しています。
大学が運営する学生寮は通常、家具付きで、賃料には電気、ガス、水道、インターネットなどの料金の他、大学が管理する総合的なサポートサービスが含まれます。
どのような宿泊施設の選択肢があるかは、各教育機関にお問い合わせください。
レジデンシャルカレッジは通常、大学のキャンパス内にあり、その大学に在籍する学生のみを対象にした学生寮と施設を備えています。
多くのレジデンシャルカレッジは、毎日最大で3食の食事を提供しています。これらのカレッジは、学生支援やアカデミックサポートサービス、スポーツや文化プログラム、リーダーシップ育成の機会を提供することでコミュニティ意識を育むことを目指しています。
詳細については、各教育機関のウェブサイトを検索し、滞在先管理事務局にお問い合わせください。
ホームステイは、現地の家庭でその家族と一緒に暮らすことです。これは、自分の家にいるような快適さを実感できるため、若い学生には良い選択肢といえるでしょう。食事の提供や掃除もホストファミリーが行うことが多く、彼らと多くの時間を一緒に過ごすことができます。
ホームステイ先を見つけるには、留学エージェントに依頼するか、またはホームステイ斡旋業者に直接連絡してください。ホームステイの手配を支援しているオーストラリアの企業もありますが、これらのサービスについては、ご自身で調査を行い、ご自身で手配を行う必要があります。 例としては、以下の企業があります。
ホームステイ斡旋企業を選択する際には、オーストラリア公立学校インターナショナル(Australian Government Schools International:AGSI)の定めるホームステイ基準 (opens in a new tab)に準拠した宿泊施設を提供していることを確認してください。
親や法的親権保持者と同居しない18歳未満の生徒には (opens in a new tab)、在籍する教育機関がその生徒の宿泊先、支援、および一般的な福祉に関する手配を承認する必要があります。これらの内容は、教育機関がConfirmation of Appropriate Accommodation and Welfare/CAAWレターを発行する際に確認されます。
適切な宿泊施設を見つける際に考慮すべき事項をいくつかご紹介します。
- 費用は、州、都市、宿泊施設の種類によって異なります。当サイトの生活費計算ツール (opens in a new tab)を使用して、費用の見積もりを出し、州によっての違いを確認してください。
- ボンド(敷金) (opens in a new tab)、ガス、水道、電気料金など、支払い義務のある総費用やその他の経費を必ず確認してください。
- キャンパスから宿泊施設の距離を確認し、バス、トラム、電車などの公共交通機関で簡単にアクセスできるかどうかを検討してください。
- ショッピングセンターや便利な公共施設、健康、病院、救急サービスが近くにあるかも確認しましょう。
あなたの法的義務には以下が含まれます。
- 賃料の期限内の支払い
- 住居の清掃と管理(庭やプールがある場合はそれらを含む)
- 安心できる居住空間
- 住居において電気や水が使用できること
宿泊施設に問題がある場合は、不動産業者、大家、または宿泊施設マネージャーに相談し、問題の解決を試みてください。詳細はStudy Australiaブログ (opens in a new tab)を参照してください。
問題を直接解決できない場合は、テナント組合や消費者保護団体などの組織に相談する方法もあります。滞在される州または準州の公正な取引を所管する政府機関に問い合わせてもいいでしょう:
- ニューサウスウェールズ州:NSW Fair Trading (opens in a new tab) and Tenants Advice & Advocacy Services NSW (opens in a new tab) /ニューサウスウェールズ州公正取引局およびテナント助言・擁護サービス
- Tenants Queensland (opens in a new tab)and Residential Tenancies Authority (opens in a new tab) /テナント・クイーンズランドおよび住宅賃貸契約局(RTA)
- ビクトリア州:Consumer Affairs Victoria (opens in a new tab)/ビクトリア州消費者局
- オーストラリア首都特別地域:Tenants’ Advice Service (opens in a new tab) and Access Canberra (opens in a new tab)/テナント・アドバイスサービスおよびアクセス・キャンベラ
- 西オーストラリア州:WA Department of Commerce (opens in a new tab) and Consumer Protection - LGIRS (opens in a new tab)/西オーストラリア州商務省および西オーストラリア州賃貸契約局
- 北部準州:Tenants’ Advice Service and Consumer Affairs Northern Territory (opens in a new tab)/テナント・アドバイスサービスおよび北部準州消費者局
- 南オーストラリア州:Consumer and Business Services (CBS) (opens in a new tab) and Tenants Information and Advisory Service (opens in a new tab)/消費者・ビジネスサービス局(CBS)およびテナント情報・助言サービス
- タスマニア州:The Tenants‘ Union of Tasmania (opens in a new tab) /タスマニア・テナント組合および消費者局
支援が必要な場合は、所属する教育機関や州・準州政府が運営する学生支援センターに相談すれば、サポートを受けることができます。
オーストラリアの学生宿泊協会(SAA)は、質の高い学生用宿泊施設の提供を促進しています。
SAAは、NPAS(National Property Accreditation Scheme:国家不動産認定制度)を管理しています。この認定を受けた物件は、学生の安全と福祉に重点を置き、学生専用として業界の定める基準に則って運営されていることを意味します。
この認定を受けた物件は、学生の安全と福祉に重点を置き、学生専用として業界の定める基準に則って運営されていることを意味します。
NPASのウェブサイト (opens in a new tab)にて、認定されている宿泊施設を確認することができます。
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